کلیشه ها و نمونه اسناد  مورد نیاز ثبت آنی

 با توجه به اجرای ثبت آنی و نیاز به نمونه و کلیشه اسناد برای استفاده در سامانه، مجموعه کلیشه های مورد نیاز را در وبلاگ قرار دادیم تا همکاران محترم از آن استفاده بفرمایند . ضمنا این دفترخانه هیچ گونه مسئولیتی برای استفاده از کلیشه های موجود در این وبلاگ ندارد . قبل از استفاده ویرایش فرمایید .

براي استفاده از فايل هاي PDF در سامانه‌ي ثبت آني ، ابتدائا آن را دانلود كنيد و سپس متن داخل آن را با استفاده از موس يا ctrl+A انتخاب و كپي نماييد و بعد در محيط word آن را paste كنيد .
مرحله‌ي بعد : متن ِ‌داخل Word‌را انتخاب و با استفاده از نوار ابزار آن را راست چين نماييد .
بعد از اين مرحله مي توانيد متن ِ مرتب شده در Word را مجددا كپي كرده (با موس يا Ctrl+C) و در سامانه‌ي ثبت آني با Ctrl+V آن را paste و استفاده كنيد .
 

همکارانی که برای تعریف کلیشه در سامانه کلیشه های مربوطه را در اختیار ندارد می توانند از این کلیشه ها استفاده کنند.

برای دانلود اینجا را کلیک کنید.

درصورتی که قادر به دریافت فایل از لینک بالا نبودید اینجا را کلیک کنید.
در این فایل بالغ بر 250 نمونه سند قابل استفاده دفاتر موجود است .

 
 
 
 

تخصيص تسهيلات

رهني تسهيلات

رهني تسهيلات- در زمين استيجاري- موقوفه

تعويض وثيقه سند رهني

مشاركت مدني بااشخاص‌حقيقي/حقوقي-براي‌احداث‌مجتمع‌مسكوني/واحدمسكوني انفرادي-در زمين ملكي

مشاركت‌مدني‌بااشخاص‌حقيقي/حقوقي-براي‌احداث مجتمع مسكوني/واحدمسكوني انفرادي-درزمين واگذاري

مشاركت مدني با اشخاص حقيقي/حقوقي - براي احداث مجتمع مسكوني/ واحد مسكوني انفرادي- در زمين استيجاري موقوفه

قرارداد مشاركت مدني -واقعي - با اشخاص حقيقي/حقوقي - براي احداث مجتمع مسكوني/واحد مسكوني انفرادي -در زمين ملكي

مشاركت مدني -واقعي -با اشخاص حقيقي/حقوقي -براي احداث مجتمع مسكوني/ واحد مسكوني انفرادي- در زمين استيجاري موقوفه

قرارداد مشاركت مدني -واقعي - با اشخاص حقيقي/حقوقي - براي احداث مجتمع مسكوني/واحد مسكوني انفرادي -در زمين ملكي

مشاركت مدني -واقعي- با اشخاص حقيقي/حقوقي -براي احداث مجتمع مسكوني/ واحد مسكوني انفرادي- در زمين واگذاري

مشاركت مدني -واقعي -با اشخاص حقيقي/حقوقي -براي احداث مجتمع مسكوني/ واحد مسكوني انفرادي- در زمين استيجاري موقوفه

متمم سند مشاركت مدني -واقعي - براي احداث واحد مسكوني

متمم سند مشاركت مدني– تمديد مدت - براي احداث واحد مسكوني

متمم سند مشاركت مدني- افزايش مبلغ - براي احداث واحد مسكوني

اجاره بشرط تمليك – واحدمسكوني

 

1: مجموعه اتومبیل

قطعی منقول

وکالت فروش خودرو

وکالت تعویض پلاک

وکالت خرید خودرو

وکالت رفع توقیف خودرو

وکالت دریافت خسارت خودرو از بیمه

وکالت کاپوتا ژ خودرو

2: مجموعه قطعی غیر منقول

قطعی غیر منقول -با پایان کار

قطعی غیر منقول - با مفاصا حساب شهرداری

صلح خیاری

صلح بانک مسکن

وکالت فروش ملک- یک برگی

وکالت فروش ملک دو برگی

وکالت مسکن مهر

وکالت قرارداد واگذاری

وکالت کاری و اداری ملک

وکالت خرید ملک

مجموعه اجاره املاک

اجاره املاک تجاری

اجاره املاک مسکونی

اجاره اتومبیل

اجاره مسکن مهر

اجاره وقفی

مجموعه تعهد نامه

تعهد کشف فساد

تعهد نامه اصناف

تعهد نامه بانک مسکن

تعهد ابواب جمعی

تعهد نامه دانشجویی شماره 1

تعهد نامه دانشجویی شماره 2

مجموعه رضایت نامه:

رضایت نامه دادگاه

رضایت نامه چک برگشتی

رضایت نامه مفقودی چک

رضایت نامه شهرداری

رضایت نامه مسکن مهر

رضایت نامه بیمه ایران

مجموعه وکا لت های کاری و اداری

وکالت صدور امضا’ دیجیتال

وکالت دریافت مدرک تحصیلی

وکالت خرید وفروش در بورس

وکالت دریافت حقوق و مستمری

وکالت دریاف وام

وکالت طلاق

وکالت عملیات اجری چک

وکالت فیش حج

وکالت صندوق امانات بانک

وکالت تلفن همراه

وکالت ماده 147 ثبت

وکالت امور ثبتی

وکالت قرارداد اجاره و تخلیه

وکالت برداشت از حساب بانکی

وکالت دریافت دیه

وکالت سهامداران شرکت

وکالت مسکن مهر

وکالت چک برگشتی

وکالت واردات کالا

وکالت چک برگشتی

مجموعه اسناد بانک مسکن

رهنی خرید

رهنی نمونه21 - 22

رهنی نمونه 20 -22

تعویض وثیقه

مشارکت مدنی نمونه 31 -22

مشارکت مدنی نمونه 32 -22

مشارکت مدنی نمونه 33- 22

مشارکت مدنی بانک مسکن نمونه فرم جدید35 - 22

مشارکت مدنی نمونه 35-22 قدیمی

مشارکت مدنی نمونه 1- 41- 22

مشارکت مدنی نمونه 2- 41-22

مشارکت مدنی 1- 42-22

 

با تشکر از همکاران گرامی جناب اقای فرامرز جمشیدی

سردفتر 555 تهران و جناب اقای عبدالمجید غریب سردفتر 9 سمنان

و جناب آقای سید رضا رستمیان نائب رئیس کانون مازندران

برچسب‌ها: کلیشه, ثبت آنی, اجرای ثبت آنی, راهنمای ثبت آنی
+ نوشته شده در ساعت 15 توسط محضر آنلاين  | 

اندر حکایت ثبت آنی ( به قلم ناصر پیر محمدی )

 

به نام خدا

اندر حکایت ثبت آنی

اگر بخواهند میشود!!

اهل محاضرر جملگی در جنب و جوش و تکاپو هستند، ظاهرا دارد اتفاق بزرگی رخ می دهد!؟بله

ثبت آنی !!!

شاهد آن نیست که موئی و میانی دارد بنده طلعت آن باش که ( ثبت) آنی دارد .

عده ای از این جماعت می گویند نشدنی است مگر میشود همه چیز را آنی با ثبت آنی

 دگرگون نمود یا اگر هم بشود بسی مفسده در آن متبلور خواهد بود زیرا که زیرساختها و

 رو ساختها و امکانات علمی و عملی و فنی دفاتر مهیا برای این امر گران و خطیر نیست

و مردم و محاضر به مشقت خواهند افتاد و چنین و چنان و ... الخ

گروهی دیگرگویند: شیویه ای بسیار نیک و پسندیه است این ثبت آنی.

اگر چه در بدو امر دشواریهای بر آن متصور است ولی مانند هر سامانه ی

دیگری چنان بدان خو خواهیم گرفت که بی آن آنی نتوان به سر برد .

بنده آنی که در بند آنی

 واگر کار این سامانه سر گیرد بسیار عالی بوده فوائید بسیاری بر آن مترتب خواهد بود

و مفاسد و بلایای بیشماری به سبب آن دفع خواهد گشت .

ظریفی می گفت بله از جمله فوایدی که در ثبت آنی نهفته است تحت نظر گرفتن

تقسیم عادلانه اسناد است به نحوی که هیچ بنی بشری را یارای تخطی از آن نخواهد بود

 و این آروزی دیرینه دفاتر مستمند به تحقق خواهد پیوست. بدین ترتیب که بتوان بدین طریق

(طریق سامانه ثبت آنی) اسناد دفاتر معزز اسناد رسمی از جمله اسناد رهنی و بانکی

پر پرو پیمان آنها را کنترل نمود و بالا تر ار آن اینکه به طریق این سامانه سقفی برای

 این اسناد تعیین کرد که محاضر و دفاتر طماع و حریص نتوانند بیش از سهم خود ثبت

سند رهنی کنند یعنی سامانه محترم ثبت آنی بدانها اجازه چنین عمل شنیعی را نخواهد داد .

 اینجاست که بانکهای محترم و معزز مجبور خواهند بود اسناد را به دفاتری ببرند که ظرفیت خالی

 برای اسناد رهنی دارند و این به طریق عدالت نزدیکتر خواهد بود .

حریفی دیگر بانگ سرداد که نه آقا این که می گویید طریق محال است و امکان آن وجود ندارد،

اولی گفت چرا آقا شما سامانه قدر قدرت ثبت آنی را دست کم گرفته اید اگر بخواهند میشود

و سامانه را یارای آن هست به شرطی که بخواهند .

شرط اول قدم آن است که مجنون باشی

دومی گفت بله شاید بشود ولی از طریق عدالت دور است دفتری که یک سردفتر و دفتر یار

بیش ندارد به همان اندازه بهره از سند رهنی و بانکی ببرد که آن دفتر دیگر با دم و دستگاه

 و خدم و حشم فراوان میبرد .

وا عجبا به طریق عدالت نزدیک است که یک دفتر چندین ده میلیون در آمد در ماه داشته

 و مدام بر خدم و حشم خود بیفزاید صرفا چون باصطلاح روابط عموی

( خصوصی) ایشان برجسته است و دفتر دیگر از نداری و ناچاری کارمند برای خود

 نمی گیرد چرا که در اجاره محل دفتر خود نیز مانده است صرفا به این گناه که روابط عمومی او اندک است .

برچسب‌ها: ثبت انی, جکایت, طنز, تقسیم اسناد
+ نوشته شده در ساعت 10 توسط محضر آنلاين  | 

راهنمای ثبت آنی ( نحوه تنظیم اسناد مختلف )


توجه : کلیپ ها ی آموزشی جدید را از وبلاگ همکار گرامی  جناب اقای احسان صادقیان

دفتریار دفتر 778 تهران دریافت نمایید .

فیلم های آموزشی سیستم جامع سازمان ثبت اسناد / ثبت الکترونیکی اسناد / ثبت آنیدوستان

و همکاران گرامی

اکنون که در آستانه آغاز فعالیت رسمی سامانه ثبت الکترونیک اسناد هستیم ، تصمیم دارم فیلم های آموزشی سیستم جامع سازمان ثبت اسناد را با کیفیت و حجم مناسب تهیه و در اختیار شما عزیزان قرار دهم. امیدوارم مفید واقع شود.

توجه : برای نمایش این فیلم ها (SWF) به برنامه Adobe Flash Player نسخه 10 به بالا و برنامه Adobe Shockwave Player نیاز خواهید داشت. برای دریافت برنامه Adobe Flash Player ، اینجا (نسخه Internet Explorer) یا اینجا (نسخه Firefox) کلیک کنید. برای دریافت برنامه Adobe Shockwave Player ، اینجا کلیک کنید. اگر پس از نصب این برنامه ها باز هم در نمایش فیلم ها مشکل داشتید ، روی فیلم ها کلیک راست کنید و با استفاده از گزینه Open With برنامه Internet Explorer را انتخاب کنید. با این کار فیلم ها در محیط برنامه Internet Explorer نمایش داده خواهد شد.

سایر فیلم های آموزشی در حال تهیه و تدوین هستند و به زودی به این قسمت اضافه خواهند شد.

    فیلم های جدید را از وبلاگ همکار گرامی
     جناب آقای صادقیان دفتر 778 تهران دانلود فرمایید

    برچسب‌ها: راهنمای ثبت آنی, ثبت انی, ثبت آنی, تهران
    + نوشته شده در ساعت 9 توسط محضر آنلاين  | 

    خبر جدید ( اجرای ازمایشی ثبت آنی اسناد دفاتر اسناد رسمی از سه شنبه )

     

    در پی تغییرات اخیر اداره ثبت در خصوص نحوه ثبت اسناد با خبر شدیم که سیستم ثبت انی اسناد از روز

    سه شنبه 29 مرداد به طور ازمایشی برای تمام دفاتر اسناد رسمی سطح کشور قابل استفاده خواهد بود

    و این سیستم از 1 شهریور به طور رسمی افتتاح خواهد شد، که انشالله با توجه به اینکه

    کلاس های اموزشی برای سردفتران محترم گذاشته نشده است ،در این تاریخ تجدید نظر شود .

    برچسب‌ها: ثبت آنی, اجرای ثبت آنی, راهنمای ثبت آنی, ثبت آنی دفاتر اسناد رسمی
    + نوشته شده در ساعت 13 توسط محضر آنلاين  |